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上海政策优化的重点在于调降首付比例和限制性增加房票。其中，首套房最低首付比例为15%，个税缴纳满3年或者积分达到标准的非沪籍家庭购房套数与沪籍家庭一致。深圳政策优化思路与上海类似，在满足条件的人群在限购区域增加1张房票、多子女家庭增加一张房票，以及部分区域购房不需要社保证明。

　　对比来看，上海和深圳还做出了更多细节方面的调整。例如，上海调整了增值税，免征年限从此前的5年缩短至2年，并取消了普通住宅与非普通住宅的标准。深圳则是取消了商品住房和商务公寓转让限制，增值税免征年限同样从5年调整为2年。

　　“银十”高开已定？

　　“北京楼市最新的政策。国庆期间随时欢迎看房，全市免费接送。”9月30日晚上11时，艾米（化名）收到了多位房产中介发来的微信。