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　　陈文静认为，厦门商品住宅市场成交规模呈现企稳态势，但价格调整态势未见明显好转，短期库存去化时间超20个月，库存去化压力下，房价仍面临一定下行压力。短期来看，厦门供需两端政策有望继续优化调整，进一步支持刚需和改善性住房需求释放，市场有望进一步修复。

　　多个二线城市缩窄限购区域

　　可以看到，今年三季度以来，已有多个二线热点城市开始优化调整限购政策。据澎湃新闻统计，包括青岛、济南、苏州、天津、成都、西安等核心二线城市优化政策已陆续**。

　　其中，青岛、济南、成都、西安等地相继缩窄限购区域。

　　以青岛为例，青岛于9月15日优化限购政策。按照青岛市发布的《我市动态完善房地产政策》：继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策；对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套。

　　山东省青岛市住房和城乡建设局相关工作人员对澎湃新闻记者表示，新政策中，二手房限购区域有所调整，市南区、市北区一手房、二手房仍实行限购政策，其他区域一手房、二手房均放开限购。

　　济南则在今年5月缩窄限购范围的基础上再次于9月优化限购政策措施。9月15日，据《济南日报》，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市持续优化房地产政策措施，继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购，自9月16日起实施。这也意味着“除了这两个区域以外，其他区域不用再审限购了”。