十年夜场领路人【金牌团队】

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由此，对于眼下上市银行披露的涉房不良贷款总额以及不良率，无论如何都不能掉以轻心，而是应引起足够的重视，需努力研究和**预防上市银行涉房不良贷款及其不良率大幅上升的政策措施，做到未雨绸缪，将上市银行涉房不良贷款以及不良率遏制到最低水平，避免银行因涉房不良贷款暴增引发系统性次贷金融危机。目前来看，金融监管机构以及上市银行需要做到如下几点：一是金融监管部门应加大检查监管力度，要求对涉房不良贷款底数进行全面彻底的澄清，防止漏报、瞒报等弄虚作假现象，将涉房不良贷款全部暴露出来，让金融监管当局以及中央政府宏观决策部门心中有数，采取相应措施来化解涉房不良贷款风险。二是对上市银行涉房不良贷款进行认真评估和甄别，对确实盘活无望存在较大风险的，进行及时剥离，可通过公开拍卖等方式向中央和地方资产管理公司进行整体打包转让，以减轻上市银行涉房贷款的经营压力和考核压力。三是坚持实施房地产长效调控机制，对于未来涉房贷款的发放要完全尊重银行主观经营意愿，给予银行涉房信贷充分的自主权，各级政府不能人为干预银行涉房贷款，更不能为了避免房地产“硬着陆”强迫银行发放房地产贷款而将房地产业风险传染给整个银行业。四是鼓励上市银行加快经营战略转型，从过度依赖房地产信贷向制造业、服务业以及其他产业经济领域转化，逐渐淡化房地产信贷观念，使上市银行的经营手脚不再被房地产“捆绑”，最终远离房地产信贷风险漩涡。